Sprzedam 3 pokojowe mieszkanie w centrum Warszawa-Śródmieście ul. Grzybowska 9

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 48,07 m2, znajdujące się na 11 piętrze budynku z 1972 roku. Z mieszkania roztacza się niezwykły widok na panoramę Warszawy. Budynek znajduje się na bezpiecznym, monitorowanym terenie, dodatkowo domofony i 4 windy.
Nowa niższa cena, zakup za gotówkę!

MIESZKANIE:

Dzięki usytuowaniu mieszkania na 11 piętrze oraz zieleni za oknami, nieruchomość mimo swojej centralnej lokalizacji, pozostaje cicha i spokojna, zachowując przy tym swój niepowtarzalny nastrój.
Okna wychodzą na stronę wschodnią dzięki czemu mieszkanie jest doskonale doświetlone.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

- Przedpokój o powierzchni ok. 6,70 m2
- Salon o powierzchni ok. 15,80 m2
- Pokój o powierzchni ok. 9,80 m2
- Sypialnia o powierzchni 7,32 m2
- Łazienka o powierzchni ok. 3,35 m2
- Kuchnia o powierzchni ok. 4,82 m2
- Przedpokój o powierzchni ok. 6,70 m2

LOKALIZACJA

Śródmieście to najpiękniejsza, najstarsza i najbardziej atrakcyjna ze wszystkich dzielnic Warszawy. Każdy z nas ma tutaj swoje ulubione ulice, kawiarnie, restauracje i budynki. Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie przepięknego Parku Saskiego, a zatem znajduje się w okolicy skąpanej fantastycznymi restauracjami, barami, kawiarniami, i wieloma punktami usługowymi.

W pobliżu znajduje się Hala Mirowska , gdzie można zrobić zakupy i skorzystać z szerokiej oferty gastronomicznej.

W okolicy  wiele instytucji kulturalnych, takich jak Teatr Capitol, Opera Narodowa, Teatr Żydowski, Teatr Kamienica, Kino Muranów, a także wiele instytucji oświatowych takich jak żłobki, przedszkola (Żłobek nr 10, Przedszkole nr 4, Przedszkole Integracyjne nr 38), szkoły podstawowe (Szkoła Podstawowa nr 220), czy licea (XVII Liceum Ogólnokształcące im. A. Frycza).

Nie brakuje tu również miejsc do wypoczynku i terenów rekreacyjno-spacerowych. W niedalekiej odległości znajdują się także tereny zielone, gdzie można odpocząć od zgiełku miasta, w tym Park Mirowski, Park Świętokrzyski.

Mieszkanie jest doskonale skomunikowane! W odległości zaledwie 9 minut pieszo znajduje się stacja metra Rondo ONZ, Świętokrzyska, a w bezpośrednim sąsiedztwie liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, Dworzec Centralny. 

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Doskonała lokalizacja przy ul. Grzybowskiej 9, w Śródmieściu oraz funkcjonalny rozkład sprawiają, że nieruchomość jest idealną inwestycją na wynajem - pewny zwrot dzięki najmowi krótko - lub długoterminowemu!

DODATKOWE INFORMACJE:

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez KW, zakup za gotówkę!
Czynsz administracyjny wynosi ok. 1000 zł

Jeśli zainteresowała Państwa ta wyjątkowa nieruchomość - zapraszam na prezentację.